新着順 住宅に関する知識やお役立ち情報を幅広く紹介しております。 おすすめの記事はこちら 県営住宅と県民共済住宅の違い 更新日2023.06.14 おすすめ 県営住宅は、地方自治体（都道府県）が所有・管理しており、低所得者や困窮者などの居住支援を目的とした住宅です。県民共済住宅は共済組合が所有・管理し、組合員やその家族向けに提供される住宅で、組合員制度や特典が存在します。 安全を確保するために必要な擁壁とは？ 更新日2023.05.17 人気おすすめ 擁壁（ようへき）とは、高低差がある土地で斜面の崩壊を防ぐために設置される壁状の構造物のことです。擁壁は、家屋に隣接した崖や斜面から土砂などが流れないように対処します。一般的に擁壁は約20～50年の耐用年数を想定してつくられております。 開放感のある二型キッチンとは？ 更新日2023.04.19 おすすめ 二型キッチンとは、リビングとダイニングが一体化したキッチンのことです。壁に囲まれた独立したスペースに配置されるのではなく、リビングやダイニングの一部として、オープンな空間に設けられたキッチンのことを指します。 ▶ お役立ち情報一覧トップ スポンサーリンク 新着順 住宅に関する知識やお役立ち情報を幅広く紹介しております。 おすすめの記事はこちら 広い土地があっても自由に家は建てられない！？ 更新日2023.03.14 おすすめ 接道義務（せつどうぎむ）とは、建築物の敷地が道路に2m以上接しなければならないことです。建築基準法第43条の規定にありますが、接道義務を満たしていないと家を建てることができません。 住居としてのロフトのメリットとデメリット 更新日2023.02.28 おすすめ 住居としてのロフトは、マンションやアパートにあるイメージですが、戸建て住宅でもロフトを住居として有効活用する方が増えてきました。 工務店とハウスメーカーと設計事務所どこが違うの？ 更新日2023.01.13 人気おすすめ 住宅を建てることを前提にどの会社を選ぶかは、何を重視するかによりメリット・デメリットが異なります。住宅を建てることは安い買い物ではありません。失敗が許されないからこそ慎重に複数社の見積もりを取り、十分検討する必要があります。 風水的に良い間取りとは？ 更新日2022.12.28 人気おすすめ 昔から鬼門と裏鬼門は災いを引き起こす方角と言われております。ここでは自宅の家相を知るための方法と風水の観点から良いとされる方位を紹介しています。 あったら便利！家の補修用品 更新日2022.10.27 人気おすすめ フローリングに傷をつけてしまったり、子どもの落書きで壁紙を貼りかえたりした経験ありませんか？そんなときに必要になるのが補修用品です。ここではあったら便利なおすすめの補修用品を用途別に紹介しています。 意外と知らない新築と中古物件の言いまわし 更新日2022.09.27 おすすめ 新築とは、建物が完成してから1年未満かつ未入居であることです。新築は、正確には検査済証に記載されている日付から1年未満になります。建築後1年が経過しても未入居の場合は、未入居物件と表記されます。 蓄電池の設置で得する人と損する人の違いとは？ 更新日2022.08.17 人気おすすめ 蓄電池（ちくでんち）とは、充電して電気を貯めて必要時に電気を供給できる二次電池またはバッテリーのことです。蓄電池は、太陽光発電やHEMSを導入されている場合は、余分な電気を電力会社に売らず、蓄電池に貯めておき必要なときに使うことができるため、電気代節約に有効です。 環境にやさしい低炭素住宅とは？ 更新日2022.06.01 人気おすすめ 低炭素住宅を建てるには、認定基準をクリアしなければなりません。認定基準には定量的評価項目と選択的項目があり、定量的評価項目はすべての条件を満たす必要があります。選択的項目は8項目の中から2つ以上の条件を満たす必要があります。 光熱費を抑えるためにできることって何がある？ 更新日2022.06.01 人気おすすめ 光熱費の中でもエネルギーを生み出す電気やガスが占める割り合いは多く、高騰していく光熱費を抑えることは生活をしていく上で欠かせない問題となっております。 長期優良住宅とは？ 更新日2022.06.01 おすすめ 長期優良住宅とは、登録住宅性能評価機関の審査で認定された住宅のことです。長期優良住宅の認定基準は、居住環境基準（建築基準法に準じている）がクリアされており、土砂災害や浸水想定区域などの危険がないことです。 ▶ お役立ち情報一覧トップ スポンサーリンク 新着順 住宅に関する知識やお役立ち情報を幅広く紹介しております。 おすすめの記事はこちら コスパが良いと言われるサイディングボードとは？ 更新日2022.06.01 人気おすすめ サイディングボードとは、外壁に使われるパネル型の外壁材のことです。サイディングボードは工場で大量に生産されます。使用の際は各パネルを外壁に貼り、目地の隙間をゴム素材でコーキングします。 住宅ローン完済時に忘れてはならない抵当権抹消 更新日2022.06.01 おすすめ 住宅ローンなどでお金を借りる際には、金融機関でお世話になると思いますが、住宅ローンを組んだ人が返済できなくなった場合に備えて、金融機関では抵当権を設定します。 新築祝いの相場 更新日2022.06.01 おすすめ 念願の新築一戸建てを手に入れた身内や上司、知人などお祝いの気持ちを贈るのは、日本ではご祝儀袋として現金を入れますが、アメリカではあらゆるお祝い事に現金を渡すことはないそうです。 固定資産税を安くする３つの方法 更新日2022.06.01 人気おすすめ 一戸建てやマンションを購入した場合は、固定資産税を毎年納める必要があります。一般的に固定資産税は、土地や建物にかかると思われておりますが、償却資産（しょうきゃくしさん）も固定資産税として計上されます。 狭小住宅でも快適に暮らせるテクニック 更新日2022.06.01 おすすめ 狭小住宅の持つイメージは、「部屋が狭い」「住みにくそう」というものがありますが、必ずしも悪いイメージばかりではありません。狭い土地に家を建てる場合でも工夫次第では、快適に過ごすことができると言います。 旗竿地に家を建てるコツ 更新日2022.06.01 おすすめ 旗竿地（はたざおち）とは、公道に接している出入り口部分が細長い道路上の敷地になっており、その奥にまとまった敷地がある土地のことです。旗竿地の価格は、最寄り駅まで徒歩圏の好立地であっても、一般的な相場より低い価格で取引されております。 介護リフォームとは 更新日2022.06.01 おすすめ 介護リフォームとは、高齢者や被介護者は住みやすく介護者も介護の負担を軽くすることを目的としたリフォームのことです。介護リフォームと間違えやすいバリアフリーは、お年寄りや障害を持つ方が生活をする上で、障壁となり得るものをなくし弊害のないように施すことをいいます。 高齢でも住宅ローンは借りられるのか？ 更新日2022.06.01 人気おすすめ 住宅ローンは毎月借りたお金を返済する義務がありますが、高齢になると将来の収入の見通しがつきにくくなり、返済が滞る可能性がでてくるため、多くの金融機関はローンを組むのに年齢制限を設けているところが多いようです。 注文住宅に必要な構造計算とは？ 更新日2022.06.01 人気おすすめ 構造計算（こうぞうけいさん）とは、建築物の構造部分にかかる力が安全であるかを計算することです。構造計算では、建物の自重（固定荷重）や家具・電化製品などの積載荷重に加え、積雪や風圧・土圧・水圧・地震・衝撃などの外力が加わったときに、構造部分が耐えられるものかを計算していきます。 持ち家と賃貸どちらが人気？ 更新日2022.06.01 人気おすすめ 持ち家と賃貸どちらに住みたいかのアンケートでは、8割以上が持ち家に住むことを希望しておりました。先の見通しが立てにくい今だからこそ、先々の生活設計が立てやすい持ち家を選んでいると考えられます。 ▶ お役立ち情報一覧トップ 新着順 住宅に関する知識やお役立ち情報を幅広く紹介しております。 おすすめの記事はこちら 住宅用火災警報器の動作確認方法 更新日2022.06.01 人気おすすめ 住宅用火災警報器の設置が法律で義務づけられたのは、2006年6月1日のことです。住宅用火災警報器の耐用年数は、設置後から10年となっており、取り替え時期を過ぎている家庭は少なくありません。 中古住宅を安心して購入できる安心R住宅とは？ 更新日2022.06.01 おすすめ 安心R住宅とは、一定の基準を満たす既存住宅の広告に国が定めたマークを付ける仕組みのことです。2017年に国土交通省が、安心R住宅制度（特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度）を開始しました。 グリーン住宅ポイント制度とは？ 更新日2022.06.01 おすすめ グリーン住宅ポイント制度とは、新築やリフォームの際に省エネ性能のある住宅にポイントが与えられる制度のことです。グリーン住宅ポイント制度は国会で予算案が成立することが前提になりますが、事前に情報を収集して検討しておくようにしましょう。 土地の価値（価格）はどうやって決まるのか 更新日2022.06.01 人気おすすめ 固定資産税評価額からある程度の価値を判断することができます。固定資産税評価額は各自治体が基本3年ごとに決めており、時価の70％となっているため、逆算すれば現在の土地の価格を簡単に知ることが可能です。 長期優良住宅の軽減税はいつまで？ 更新日2022.06.01 おすすめ 長期優良住宅は、住宅の建築・維持保全による認定基準があります。この長期優良住宅の認定基準については、以下の性能項目の基準を満たす必要があります。 新型コロナウイルスの影響で住宅ローンが払えない場合の対処方法 更新日2022.06.01 おすすめ 先が見えないことからも今後の生活に大きな影響が出てくるものに住宅ローンがあります。ここでは住宅ローン返済で困った場合や各金融機関の相談窓口について紹介しております。 知って得する外壁塗装の費用削減の秘訣 更新日2024.01.18 おすすめ 外壁塗装に限らず、見積りは基本的に複数社依頼しておくことが大事です。同じ依頼内容でも塗装業者ごとに金額は異なるため、見積りの内訳を見比べて判断する必要があります。 公示地価と基準地価の違い 更新日2022.06.01 人気おすすめ 公示地価とは、国土交通省が毎年1月1日時点の土地を更地としたときに評価する土地価格のことです。基準地価は、各都道府県内が毎年7月1日時点の全国2万ヶ所以上の基準地を評価対象とした土地価格のことです。 どうしてカーペットやラグはホコリが舞いにくいのか 更新日2022.06.01 おすすめ カーペットやラグはホコリがたまりやすいイメージがありますが、実はフローリング材の方がホコリが吸着しないため舞いやすいと言われております。 賃貸併用住宅を建てるメリットと気をつけるべき点 更新日2022.06.01 人気おすすめ 賃貸併用住宅とは、自宅と賃貸住宅を併用した賃貸収入のある住宅のことです。賃貸併用住宅は、１階を賃貸用スペースとして貸し出し、２階より上を自分の生活スペースとしたケースが多いです。 ▶ お役立ち情報一覧トップ 新着順 住宅に関する知識やお役立ち情報を幅広く紹介しております。 おすすめの記事はこちら リフォーム自己診断チェック 更新日2022.06.01 人気おすすめ この自己診断チェックの結果は、リフォームの必要性を催促するものではなく、あくまでリフォームを考える上で、おおよその目安としてご判断ください。 坪数・平米（㎡）と畳（中京間）の換算ツール 更新日2022.06.01 おすすめ 畳の広さの目安は、おおよそ 1.8ｍ × 0.9ｍ となります。公正取引協議会の定めたところでは、1畳（帖）を 1.62㎡ 以上の広さにすると記されております。こちらの換算ツールでは、1畳（帖）を、1.6562㎡で計算しています。 旧借地法と現在の借地借家法との違い 更新日2022.06.01 人気おすすめ 借地法は、大正10年から平成4年までの間続いた法律です。この法律の特徴は、地主から土地を借りた後、半永久的に契約更新を続けることができることです。 建物の階数を表すアルファベットの意味 更新日2022.06.01 おすすめ 建物の階には、アルファベット１文字で表されていることがあります。これらはよく見かけることが多いと思いますが、他にもアルファベット１文字で表されることがあります。 借地権と底地権の違い 更新日2022.06.01 人気おすすめ 借地権は、建物を建てることを前提としており、建物がない駐車場や資材置き場などは該当しません。借地権の特徴としては、土地の固定資産税や、都市計画税の負担を考える必要がありません（地代は支払います）。 相続する前に住まいをトリアージしておこう 更新日2022.06.01 おすすめ 住まいのトリアージとは、住まいやその跡地の選択肢を検討することです。トリアージは、住宅においても選別して決定することに使われます。 踊り場とは？ 更新日2023.09.22 人気おすすめ 踊り場とは、階と階の間にある階段よりも広い足場のある段のことです。踊り場は、階段の途中に設けられている折り返し部分で、フラットなスペースのある場所を指します。 玄関の扉はなぜ外開きなのか 更新日2022.06.01 おすすめ 日本のほとんどの家の玄関は、扉が外開きに対し、欧米の家の玄関は、扉が内開きになっています。これは、家の中では靴を脱ぐという日本人の習慣からきているからだと言われています。 耐震構造と免震構造の違い 更新日2022.06.01 おすすめ 耐震構造と免震構造はそれぞれ特徴が違います。耐震構造は「耐える」構造であり、免震構造は「免れる」構造です。また、これらの他に「制振構造」と呼ばれるものもあります。 オール電化のメリットとデメリット 更新日2022.06.01 人気おすすめ オール電化は、ガス給湯器やガスコンロ、ストーブなど家庭内で使用される機器のエネルギー（ガスや灯油など）を電気に統一することができます。電気以外のエネルギーを使わないため、給湯にはエコキュートや電気温水器が代わりに使用され、ガスコンロはIH調理器に入れ替え、ストーブはエアコンや床暖房などの電気機器に切り替える必要があります。 ▶ お役立ち情報一覧トップ 新着順 住宅に関する知識やお役立ち情報を幅広く紹介しております。 おすすめの記事はこちら 外壁のリフォーム 更新日2022.06.01 人気おすすめ 外壁のリフォームは、塗装や外壁張り替えなど施工内容により異なりますが、概ね築10年を超えてきた辺りが目安といわれています。大事な住宅の寿命を延ばすためにも、以下のポイントを押さえておきましょう。 引越しの準備はいつからはじめる！？ 更新日2022.06.01 おすすめ 引越し日を決めたら、逆算して準備をしていきます。時季や引越しの規模にもよりますが、1ヵ月前には始めておきましょう。引越しの準備でもっとも重要なことは、引越しが完了するまでのスケジュールです。 建築材料の種類と特徴 更新日2022.06.01 おすすめ 建築材料は、住宅やマンションなど建築物の柱や壁、内外装、塗料や接着剤も含まれます。建築物のあらゆる材料が含まれますが、ガスや水道の配管、電気配線などは含まれない場合があります。 住宅ローンは「固定金利」と「変動金利」どちらがお得？ 更新日2022.06.01 おすすめ 住宅を購入、または増築や改築をするための費用は、非常に高額であるため、金融機関から融資を受けます。その住宅ローンを借りる際に考えてしまうのが、固定金利と変動金利です。 住宅宿泊事業法（民泊新法）とは？ 更新日2022.06.01 おすすめ 住宅宿泊事業法（民泊新法）とは、届出をすれば、住宅の空き部屋やマンションの一室を使い、宿泊事業を行うことができる法律のことです。近年は、外国人観光客の増加による宿泊施設の不足や、人口の減少による空き家問題が浮上しております。 建築パース 更新日2022.06.01 おすすめ 建築パースとは、建物の外観や室内に、立体感を持たせて描く手法のことです。最近ではCG加工したり、よりリアリティをもったパースも登場しています。 境界線のルール 更新日2022.06.01 おすすめ 境界線（地境）とは、土地の境目の線のことです。隣人との土地・境界に関するトラブルは、生活の中でも揉めごとの多い出来事です。 これからの未来を考えるスマートハウス 更新日2022.06.01 おすすめ スマートハウスとは、IT（情報技術）を使って家庭の消費電力を制御し、エネルギーを効率的に使用できる家のことです。家庭内の電力制御を行う仕組みを「HEMS（ヘムス）」といい、電機メーカーを中心に開発が進んでいます。 エクステリアとは 更新日2022.06.01 おすすめ エクステリアとは、住宅や建物を取り巻く外観部分（外壁や堀、門など）の空間のことです。外構をエクステリアと呼ぶ場合もありますが、エクステリアの場合は建築を取り巻く構造物というより、建物を取り巻く空間、あるいは環境と位置づけされ、そこにはインテリアのように装飾性、機能性、娯楽性が大きく含まれます。 地盤調査について 更新日2022.06.01 人気おすすめ 都市とその周辺では慢性的な土地不足から、従来開発の対象とならなかったような不良地盤地区を造成し分譲するケースが増加しています。建築後わずかな月日で基礎や家屋に歪みが生じ、扉が開かなくなったり、外壁に大きな亀裂が生じるというような話を近年よく耳にされると思います。 ▶ お役立ち情報一覧トップ 新着順 住宅に関する知識やお役立ち情報を幅広く紹介しております。 おすすめの記事はこちら ガーデニングについて 更新日2022.06.01 人気おすすめ 庭を用途に合わせてリフォームします。リフォームには植栽や石材を配置するだけでなく、庭にガレージを作ったり、デッキを作ったりもします。大掛かりなものから植栽の入れ替えのようなイメージを変えるものもあります。 土地の探し方 更新日2022.06.01 おすすめ 土地探しからマイホームづくりを始める場合、少しでも広くて、少しでも安い物件で、周辺環境や学区の条件が良い場所を手に入れたいものです。しかし、条件が良くて安い土地には、何か理由があるものです。 一級建築士/二級建築士 更新日2022.06.01 おすすめ 一級建築士は、二級建築士とは違い大きな建造物を手掛けることができます。壮大なプロジェクトなどに参加したい場合や、公共建築物やビルの建築などに携わりたい場合に適しています。 家づくりの成功は依頼先選びで決まる？！ 更新日2023.11.20 おすすめ 希望のイメージにあった設計・施工をしてくれること、何でも相談しやすいこと、これらは家づくりを進めていく上でとても大切なことです。しかし、なんと言っても、これから何十年も住んでいく家ですから、技術力や工事における品質管理、保証、アフターメンテナンスへの取組みなども、十分にチェックして、依頼先を選ぶことが大切です。 住宅補助金・減税・優遇制度 更新日2022.06.01 おすすめ 国や地方自治体によってさまざまな補助金・助成金制度があります。これらの補助金は必ずしもひとつだけしか利用できないとは限らず、助成金や補助金のような制度をいくつか組み合わせて利用することが出来ます。制度の条件に当てはまればいくつでも組み合わせが可能です。 注文住宅について 更新日2023.03.13 おすすめ ハウスメーカーや工務店に設計と施工をまとめて依頼する方法もあれば、建築事務所に設計と施工監理を依頼し、工務店に施工を依頼する方法もあります。注文住宅は、時間がかかってもこだわりをしっかり反映させた家を建てたいという人には最適な方法です。 資格（建築士・住宅建築コーディネーターなど） 更新日2022.06.01 おすすめ 実務に携わる上で必要不可欠な国家資格は、たくさんの人が取得し役に立つと認識するのは当然です。建築・住宅分野では、最も役立つ資格の1位となったのは一級建築士でした。 注文住宅における設計費用や安くするための方法について 更新日2023.10.17 おすすめ 注文住宅で家の間取りや仕様などの設計にも費用がかかります。良い注文住宅を建てるには設計者と息を合わせてじっくりと作業をする必要があります。ここでは注文住宅における設計費用や安くするための方法について説明しています。 費用全般、見積もり 更新日2022.06.01 おすすめ 住宅建築に掛かる費用はどのくらいのものでしょうか？新築のケース、建て替えのケースなどと、それぞれ費用は変わってきます。 どのくらい費用が必要なのかをしっかり把握しておきましょう。 家の建築について 更新日2022.06.01 人気おすすめ 家を建てるときにどの構造・工法を選ぶかは、重要な選択です。敷地の形状や条件に適していることはもちろんですが、希望の間取りにできるか、将来のリフォームに対応できるか、工期、コスト、建物の耐久性、耐震性など、確認しておくべき項目はたくさんあります。 ▶ お役立ち情報一覧トップ 新着順 住宅に関する知識やお役立ち情報を幅広く紹介しております。 おすすめの記事はこちら 相続・税金 更新日2022.06.01 人気おすすめ 家を建てる時に、親の援助を生前贈与という形で相続することができる「相続時精算課税制度」。節税ができて、頭金などのゆとりも生まれる制度です。また、新たに住宅を取得することでかかってくる税金と、住宅ローンによる減税の制度もあります。 家（住宅）を建てる手順 更新日2022.06.01 おすすめ 住宅ローンは、収入などによって借り入れ限度額も決まってきます。自分がどれくらい借りられるかを知ることも大切ですし、生涯設計の中で、毎月の返済額がいくらなら返していけるかをしっかりと考えないといけません。 上手な住宅ローンの活用方法 更新日2023.12.20 おすすめ どんなに住宅ローンの金利が低くても、予算をオーバーしてしまっては何の意味もありません！無理のない住宅ローンを組むポイントは、まず予算オーバーを抑えることです。 リフォームとリノベーションの違い 更新日2022.06.01 おすすめ 最近よく聞くようになった「リノベーション」という言葉ですが、「リフォーム」と同じ意味で使っている人も多いのではないのでしょうか。混同しやすい「リフォーム」と「リノベーション」の違いや、その事例などについてご紹介します。 解放感と部屋の明るさを高めるインテリアのポイント：色と仕上げ材の選定術 更新日2024.02.16 NEW人気おすすめ お部屋のカラーコーディネートとは、お部屋を構成する色を選び、うまく調和させることです。色が持つ特性を知り、あらかじめ構成する色を決めてからインテリアを選ぶのが上手なカラーコーディネートのポイントです。 リノベーションについて 更新日2022.06.01 おすすめ 「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。リノベーションは、自分の洋服を自分の好みで選び組み合わせるかのように、自分のニーズに応じて自由に自分らしさを表現することができます。 外観・外装デザイン 更新日2023.08.17 おすすめ 自分の好みは、和風なのか、洋風なのか。クラシカルな印象の伝統的なデザインが良いか、それともモダンな印象のデザインが良いか。まず自分にあった外装デザインは何かを決め、大きな方向感を作ることが大切です。 部分的なリフォーム 更新日2022.06.01 おすすめ 予算にあわせて、家のどこから手を入れるかを選べるのが、リフォームのいいところ。まずは優先度の高い部分からリフォームしませんか。価格帯別に部分リフォームで実現できることをまとめました。 失敗しない間取りをつくるための究極ガイド 更新日2024.03.18 NEWおすすめ 実は、家づくりをした人の86％が、後悔をしている現実があります。ライフスタイルや希望を入れて、完璧に出来上がった！と思ったお家・お部屋でも、暮らし始めてみると、予想外の不都合が出てきてしまうことがあります。 リフォーム関連について 更新日2022.06.01 人気おすすめ リフォームとは、一般的に老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。マンションやアパートの場合には、入居者退居後、その入居者の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、原状回復とも言われてたりします。 ▶ お役立ち情報一覧トップ
