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住宅ローン変動・固定相性診断|金利を動かしてリスクを試せる!

更新日2026.03.06

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住宅ローンは、近年の金融政策の変化により、長らく続いた超低金利時代から将来の金利上昇を意識する局面へと移行しつつあります。
それに伴い、変動金利固定金利、あるいはそれらを組み合わせたミックスローンなど、どのプランを選択すべきか慎重な判断が求められております。

最適な金利タイプは目先の金利差だけでなく、ご家庭の資金計画や将来へのリスク許容度によって大きく異なります。

ここでは、ご予算や家計管理のスタイルを選択していただくことで、最も適した金利タイプを選び出すツールです。さらに金利が変動した際の返済額への影響をリアルタイムでシミュレーションすることにもお役立てください。

※このページの記事や画像には、一部AIが自律的に生成した箇所が含まれております。

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▼ 住宅ローン変動・固定相性診断

🔒 入力データの取り扱いについて
本ツールで入力された金額や診断内容は、現在ご利用中のブラウザ内でのみ計算処理されます。入力データが当サイトや外部のサーバーに送信・保存されることは一切ありませんので、安心してシミュレーションをご利用ください。

STEP1:資金計画

万円
万円

STEP2:金利設定(シミュレーション用)

※つまみを左右に動かして数値を変更できます。

0.5%
0.1%2.5%5.0%
1.8%
0.5%2.8%5.0%

STEP3:あなたのタイプ診断

▼ 家づくりの後悔を無くそう

家づくりの後悔を無くそう

住宅ローン変動・固定相性診断から、金利タイプや将来のリスク(返済額の変動)の目安は、ある程度把握できたのではないでしょうか。しかし、この診断ツールでわかるのはあくまで目安です。

実際の家づくりでは、ネットの計算だけでは見えない特有の優遇措置や、金融機関ごとの審査の通りやすさなどが存在します。金利が上昇傾向にあるなかで、無駄を省き、できるだけ理想に近づけるためにも、住宅の専門家に相談してみることが大切です。

住宅購入に関する相談

▼ 家を購入する前の不安や疑問を解消!

【家づくり相談所】 は、有資格者をはじめとする住宅のプロが無料で相談に乗ってくれます。
相談はオンラインで完結するため忙しいお客様にとっても利用しやすく、店舗によっては22時までと対応時間も融通が効く点がポイントです。

おすすめポイントは、プロフェッショナルから的確なアドバイスを受けられ、初期費用をかけずに安心して利用できるサービスです。

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