免震の特徴

免震とは、建物が受ける地震エネルギーを吸収して構造物の破壊を防止することです。

免震技術は、建物と地盤の間に特別な構造（免震装置）を設けます。免震装置は地震の揺れを吸収し建物が地震の動きを直接受けないようにするため、建物が大きな地震にも対応でき揺れが少なくなる特徴があります。

制震の特徴

制震とは、建物の揺れを徐々に減衰させて小さくすることです。

制震技術は、建物に制震ダンパーなどの装置を取り付けることで、地震のエネルギーを減衰させます。これらの装置は、建物内で揺れを吸収してエネルギーを他の形に変換して分散します。

制震建築物は地震の影響を受けにくくなり、損傷が少なくなる特徴があります。

耐震の特徴

耐震とは、建物そのものの強度で地震エネルギーによる破壊を防止することです。

耐震技術は、建物に柱や梁を強化することに加え、建物の重量を軽減し、構造的に安定した形状を採用するなどが含まれます。

耐震建築物は地震の力に直接耐える能力があり、倒壊するリスクを低減する特徴があります。

耐震等級１

建築基準法では耐震基準が設けられており、住宅などの建物を建てる際には、耐震基準を満たす必要があります。耐震等級1は、建築基準法で定められている最低限の耐震性能を備えております。

大きな地震の際に即時倒壊や崩壊はしないものの、その後大規模な修繕や住み替えが必要になることがあります。

耐震等級２

震度6～7の地震にも耐えられる耐震性があり、その後も一部の補修を行えば日常生活が送れる可能性が高いと言われております。

耐震等級2に分類される建物は長期優良住宅に認定されます。耐震等級2以上の建物には、体育館や学校、病院などがあり、地震や台風による災害時に避難場所に指定されるような場所が多いです。

耐震等級３

耐震等級の中でも最高ランクになり、震度6～7の地震にも耐えられます。その後も一部の軽微な修繕のみで日常生活が送れると想定されており、高い耐震性を備えております。

耐震等級3には、警察署や消防署など災害復興の重要な拠点となる建物があります。官庁や公共建築物の構造体は、耐震等級3レベルを満たしているものが多いです。

耐震等級を上げるには？

耐震等級を上げる要素としては、以下の４つが挙げられます。

● 建築物の重量

建築物の重量は、軽いほど耐震性は高くなります。地震の際に重量のある建物は揺れ幅が大きくなるため、免震技術などない場合は、倒壊する恐れがあります。

● 耐力壁の設置

耐力壁とは、横からの力に抵抗するための壁のことです。耐力壁を増設することで耐震性が高まりますが、建物の構造を考えて配置しなければ、効果が発揮されにくくなると言われております。バランスよく要所要所に配置することが大切です。

● 耐震設備の配置

耐震性能を高めるためには、免震・制震・耐震を考えて設備を配置する必要があります。すべてが必要ということではなく、環境や土壌の質などから必要な設備を適切に配置することで、耐震等級を上げることができます。

● 床の耐震性を上げる

耐震等級は建物の壁に注目してしまいますが、床の耐震性も大事な要素です。 耐震等級2や3は、床の剛性（水平構面）を計算する項目もあるため、耐震等級を上げるには有効とされております。